江南时报讯 老旧小区没有物业怎么办？环境卫生脏乱差怎么办？无人值守缺乏安全感怎么办？别急别慌，这些统统不在线月份，六合区城管局下属单位南京洁城环境工程有限公司根据“红色物业”相关要求，在极短的时间内打造了一批精兵强将，全面入驻主城区115个点位，以党建引领激发为民服务新动能，持续化解小区“失管脱管”问题。经过半年多的摸索和整合，原本被遗忘的角落发生了翻天覆地的变化。

　　荷花小区位于雄州街道汪家巷，由4栋零散的居民楼组成，房龄均已超过20年，是名副其实的老小区。负责该片区的保洁员张有芳有着6年的工作经验，每天早晨6点30分，早起的居民都能看见她忙碌的身影：清扫楼栋之间的公共道路，接着将分类垃圾桶挨个擦洗干净，忙完这些“面子活”，楼道里的“重头戏”才刚刚开始，迈入夏季，蚊虫蛛蝇逐渐多了起来，清理蛛网是小事，无孔不入的小广告才最让人头疼，张有芳说，“有一次，一下子来了4个人，1个放风，3个分头乱贴，我赶快把这个事告诉旁边的小区，这几个人就跟我吵，说我多管闲事”。 说归说，该做的还是得做，对于小铲子无法彻底清理干净的粘胶，张有芳习惯随身带一瓶风油精来处理，“眼睛盯得紧一点，特别是陌生面孔”，这才是最有效的秘籍。

　　随着城市的飞速发展，在当年建设条件的约束下，老旧小区环境杂乱所形成的窘境已成为多年来的痛点和难点。

　　进驻伊始，洁城公司通过公开招聘及接管等方式择优录取了100余名工作人员，同时配备了三轮车、分类垃圾桶、巡逻车辆，对讲机、强光手电筒等设施设备，物业人员通过专业机构组织的理论及技能培训后着统一工作服上岗。

　　针对老旧小区前期遗留的环境卫生问题，洁城公司加派人员大范围开展卫生死角清理工作，步入常态化管理后，保洁员每天2次定时定点大面积清扫，零散垃圾随查随清，楼道杂物一处不留，枯乱树枝集中修剪。银海新村、金汇北苑、米巷、达家巷等点位因地处闹市区，周边菜场、超市，门面房集聚，人流量大，实施精细化保洁工作以来，小区生活环境逐步改善，获得了广大居民的认可。

　　老旧小区地理位置特殊、人员结构复杂，加之长期缺乏正规管理，导致居民分类意识普通偏低，为进一步落实落细垃圾强制分类要求，去年11月份，洁城公司抽调人员组成2个工作小组到各个点位进行实地勘察，并根据区域特点因地制宜、撤桶并点，在充分征求居民和社区的意见后建成29组垃圾分类亭房，同时配备了相应数量的指导员，身穿马甲、佩戴袖章，手把手引导居民定点分类投放，保洁员则按时对垃圾桶周边进行清扫，巩固垃圾分类成效，确保周边环境卫生符合标准。

　　老旧小区大多为敞开式院落，流动人员多，没有专职保安，何来安全感？为解决这一难题，洁城公司在提升无物管小区整体品质的同时，对安保队伍建设亦十分重视，待垃圾分类步入正轨后，临时抽调的24名保安将恢复以往作业模式，分为3个班组，全天候对密集老旧小区进行不间断巡查，重点关注外来人员及设施完好情况，逢节假日、雨汛及降雪期加强巡查频次，发现隐患及时上报，为居民营造和谐幸福的居住环境。

　　民生之事无小事，物业管理不仅是城市治理的重要组成部分，更与百姓生活息息相关，后期，洁城公司仍将怀揣高度的紧迫感和责任感，把小区管理与公益性服务相结合，使老旧小区环境进一步提档升级。

　　江南时报讯 老旧小区没有物业怎么办？环境卫生脏乱差怎么办？无人值守缺乏安全感怎么办？2020年10月份，六合区城管局下属单位南京洁城环境工程有限公司根据“红色物业”相关要求，在极短的时间内打造了一批精兵强将，全面入驻主城区115个点位，以党建引领激发为民服务新动能，持续化解小区“失管脱管”问题。（南京洁城环境工程有限公司王楠）.

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